Maison à étages
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Centris® #13533408
Visite virtuelle
725 000 $
4
4+1

Description

Directement au bord de la Rivière Richelieu, près des lignes Américaines, secteur navigable, à 10 minutes de St-Jean sur Richelieu, un terrain de 15 907pc, la propriété est très grande, elle pourrait convenir comme bi-génération, 4 salle-de-bains complètes, un garage de 60pi X 35pi,assez grand pour y entreposer votre bateau. Voir addendum.

Addenda

Construite en bordure de la Rivière Richelieu, au départ les assises de la propriété ont été pieutées pour assurer la stabilité du bâtiment.

Une visite vous convaincra de la tranquillité des lieux ainsi que de la grandeur de la maison.

Un salon agrémenté d'un beau foyer au bois, une grande salle de jeux au dessus du garage, une immense salle familiale avec combustion lente, quatre salles de bains dont l'une avec baignoire thérapeutique, une belle cuisine rénovée en 2014 avec comptoir de granite, très fonctionnelle, une salle à manger avec une vue imprenable sur la rivière, cinq chambres, tous les planchers de bois sont en chêne, un garage avec son propre système de chauffage, une porte à l'avant et une à l'arrière de 12 pieds de hauteur d'où vous pourrez descendre votre bateau. Une très grande terrasse avec gloriette pour admirer les couchers de soleil.

La toiture date de 2018 au coût de plus de 24 000$.

Le décor est beau en été comme en hiver.

Venez constater par vous-même sur place...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 478.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
17.4x15.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.10x12.5 P 
Bois 
Foyer combustion lente 
 
Salle à manger 
12.5x14.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.2x5.5 P 
Céramique 
Laveuse-sécheuse 
 
Salle familiale 
33.8x22.8 P 
Plancher flottant 
Poêle combustion lente 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.3x15.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
23.11x19.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.7x12.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.11x6.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
23.3x8.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de jeux 
20x30 P 
Bois 
 
 
Mezzanine 
10x12 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12.5x9.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
29.5x14.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.3x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Spa, sauna, lave-vaisselle, plaque Bosch, four encastré Frigidaire, stores, rideaux, valences, fixtures, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, 11 ventilateurs, gazebo en bois, ouvres-portes du garage et 2 manettes.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
 
CANEXEL
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 6
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2018 (24000$)
 
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
437 500 $
Évaluation du terrain
175 400 $
Total
612 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 243 $
Taxes scolaires
1 056 $
Total
6 299 $
Haut  
Mylène Proulx
Mylène Proulx
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Agence immobilière
514-717-1161
450-658-8211
Pierre Bellemare
Pierre Bellemare
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Agence immobilière
514-894-6154
514-894-6154
 

Photos - No. Centris® #13533408
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13533408
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #13533408
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #13533408
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13533408
78, 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Garage Garage
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse